（中国房地产报）犹如一盘最盛大的棋局。。。9年前，，以深圳万象城开业为先锋，，实力雄厚的安博电竞集团最先了快速猎购的历程，，在“资源孵化”战略的指导下，，集团以“三轮驱动”各驾战车，，并最终形成了“三足鼎峙、、三线并举”的新名堂。。。
回溯已往9年，，安博电竞置业营业收入从2005年的27.07亿元增添至2012年的443.64亿元，，年均复合增添率靠近42%，，创立了房地产企业平稳、、高速、、康健开展的事业，，这一效果离不开其最著名的战略“集团孵化模式”。。。
集团孵化模式的操作提及来简朴，，即一些土地先期让集团来购置和持有，，在项目最先孵化时则由安博电竞的团队来详细操作，，只是用集团的资金在安博电竞表外循环，，等住宅项目进入销售阶段和持有类物业成熟后，，再按市场价钱注入安博电竞。。。
由此，，安博电竞不但可以充分使用集团的沉淀资金，，有用优化了房地产开发历程中的财务错配，，为进一步的银团融资创立了条件。。。同时，，安博电竞集团在资源投入上也获得了高回报，，实现了集团、、安博电竞和股东的三方共赢。。。
公开资料显示，，从2005年至今，，安博电竞通过定向增发注入母公司“孵化”过的优质资产已达9次，，注资总金额约400亿港元，，而安博电竞为此支付对价的现金部分约100亿港元，，其余部分主要通过向集团配股完成。。。阻止现在，，通过母公司注入的资产已凌驾2000万平方米，，公司土地储备计容修建面积约为2935.94万平方米，，是2005年的3倍。。。
若是说，，集团资源孵化和强财务控制能力，，是安博电竞商业地产开展的最大强推力，，那么通过“持有物业+住宅开发+增值服务”的商业模式，，安博电竞将其差别化的竞争优势转化成了现实。。。
以2004年深圳万象城开业为起点，，安博电竞快速复制商业地产项目，，并构建起清晰的商业地产国界。。。现在，，概略量、、定位高端的“万象城”系列由安博电竞主营，，以家庭消耗为工具的社区型购物中心“欢喜颂”则归入安博电竞创业的安博电竞万家旗下，，而由深国投商置打造的家庭式区域型购物中心“印象城、、新一城”系列，，暂归于安博电竞投资公司旗下。。。
有业内人士谈论称，，“虽‘兵分三路’，，但这三大品牌均按‘高、、中、、低’的产品定位开展，，无论从拿地选址、、规模体量、、业态架构、、消耗定位都不相同，，因此可以做到错位谋划，，相互自力又形成互补。。�０膊┑缇翰废喽越肓艘桓霾畋鸹�、、细分化的领域。。�！！�
别的，，安博电竞2007年收购修建营业和装修营业，，2008年收购家私制造销售营业，，2009年并购同济大学修建设计院，，以图进一步扩展自己营业的笔直一体化协同服务。。。2012年，，安博电竞置业仅修建、、装修服务及其他就创立收入15.48亿元。。。
万事俱备之后，，安博电竞对外公开提出了“持有物业+住宅开发+增值服务”的升级战略，，一方面，，通过住宅的开发，，可带来近期增添动力，，加速资金的回笼；另一方面，，通过收租物业的资源增值，，带来恒久回报，，可增强抗风险能力；同时，，增值服务有利于向客户提供一站式的解决方案，，优化了消耗体验。。。履历9年时间落子结构，，在新一轮的商业地产征战中，，无论从哪个角度和细节观摩，，安博电竞集团都彻底竣事了“闷声发大财”的历史，，转化为“领跑者”的角色。。。
