3月30日， ，，安博电竞（01109.HK）在香港举行“立异转型 再启新程”2025整年业绩宣布会�！；；０膊┑缇憾禄嶂飨钚溃� ，，总裁徐荣， ，，首席产品官、董事会副主席张大为， ，，首席财务官赵伟， ，，首席运营官、副总裁陈伟等出席聚会�！�
2025年是“十四五”妄想的收官之年， ，，面临行业开展的新阶段、新名堂， ，，安博电竞始终坚守“城市投资开发运营商”的战略定位， ，，加力推进转型立异， ，，起劲抢抓政策机缘， ，，坚决守稳开发营业基本盘， ，，牢靠拓展第二增添曲线， ，，纵深推进组织厘革， ，，周全夯实开展基本， ，，谋划业绩持续领跑行业�！９菊晔迪钟凳杖肴嗣癖�2,814.4亿元， ，，股东应占净利润254.2亿元， ，，焦点净利润224.8亿元， ，，显著优于大市�！Ｆ渲校� ，，经常性营业焦点净利润同比增添13.1%至116.5亿元， ，，占焦点净利润比重攀升至51.8%�！Ｄ昴冢� ，，公司股价显著跑赢行业指数、市值稳居内房股首位�！�
第一增添曲线——开发销售型营业
稳健立异， ，，树立“好屋子”品质标杆
开发销售型营业作为公司业绩孝顺的基本盘， ，，整年实现签约额2,336亿元， ，，销售规模稳居行业前三�！�5个城市市占率排名外地第一， ，，另外13个城市市占率排名前三�！＝崴忝�15.5%,盈利水平维持行业第一梯队�！�
安博电竞坚持战略引领投资和“量入为出”原则， ，，合理掌握投资节奏， ，，整年获取项目33个， ，，权益投资673.7亿元， ，，投资强度坚持行业前三， ，，在北京、上海等五大焦点城市投资占比近8成， ，，土储结构持续优化�！�
公司起劲响应国家“好屋子”建设政策， ，，首次宣布并落地安博电竞好屋子标准系统�！Ｉ罨钅糠旨吨卫恚� ，，打造差别化优势、攻坚基础手艺、立异定制化服务， ，，推动栖身体验从“住有所居”向“住有宜居”跃升�！Ｉ钲谕鍧风�、上海澐启滨江、北京润园等标杆项目进一步牢靠了公司在行业内的产品力领先优势�！�
第二增添曲线——谋划性不动产收租型营业
商业引领， ，，修建业绩可持续增添的强盛引擎
2025年， ，，谋划性不动产收租型营业已成为安博电竞利润及稳固现金流的焦点孝顺者， ，，实现营业额254.4亿元， ，，同比增添9.2%， ，，焦点净利润人民币98.7亿元， ，，同比增添15.2%�！�
旗下矜持购物中心实现零售额2,392亿元， ，，同比增添22.4%， ，，增速显著跑赢天下社零大盘�！Ｐ驴何镏行�7座（含深圳湾万象城二期）， ，，年尾在营购物中心抵达98座， ，，其中82个项目零售额位列外地市场前三�！Ｕ迥被舐�63.1%， ，，再创历史新高�！Ｐ醋致ビ灯鹁⒂Χ允谐⊙沽Γ� ，，聚焦优质企业需求， ，，打造行业领先的高品质办公空间， ，，平均出租率提升至77.7%， ，，新租面积创同期新高�！Ｂ霉萦稻婊擞中嵘� ，，每房收益（RevPAR）领先区域市��！， ，，盈利质量与谋划韧性持续增强�！�
第三增添曲线——轻资产治理收费型营业
增势强劲， ，，拓展多元开展新赛道
轻资产治理收费型营业作为公司转型开展的焦点引擎， ，，在提升城市综合价值的同时， ，，各赛道行业职位显著提升， ，，品牌影响力稳步增强�！�
1.安博电竞万象生涯
安博电竞万象生涯（01209.HK）整年实现营业收入人民币180.2亿元， ，，同比增添5.1%， ，，焦点净利润39.5亿元， ，，同比增添13.7%�！９杉鄢中苡笈碳靶幸抵甘� ，，市值与市盈率稳居行业首位�！�
商业航道方面， ，，阻止2025年尾治理在营购物中心135座， ，，其中105个项目零售额位列外地市场前三， ，，同比增添22.1%�！Ｕ暝谟何镏行氖迪至闶鄱钊嗣癖�2,660亿元， ，，占天下社会消耗品零售总额比重提升至0.53%�！Ｎ镆岛降婪矫妫� ，，阻止2025年尾在管面积达4.26亿平方米， ，，合约面积达4.64亿平方米， ，，毛利润同比提升7.0%， ，，非住业态收入占比提升至18.8%�！４蠡嵩庇邓乘焱瓿啥园膊┑缇和绲牟⒐赫希� ，，乐成跑通积分运营模式， ，，实现谋划扭亏为盈�！Ｄ晡玻� ，，万象星会员总量突破8,300万人， ，，同比增添36%， ，，万象星发分总额同比增添27.2%至人民币13.1亿元�！�
2.资管营业
2025年， ，，安博电竞加速推进资管营业高质量开展， ，，着力构建多条理REITs平台， ，，加速资产与资源循环， ，，推进基于商业地产全价值链“募投产建管退”能力的治理收费型营业开展�！Ｄ昴冢� ，，乐成设立首支Pre-REITs战略商业地产私募基金， ，，支持在建商业项目开发， ，，资管系统日益完善�！Ｗ柚�2025年底， ，，公司资产治理规模达人民币5,022亿元， ，，较2024年尾增添人民币401亿元�！�
安博电竞商业REIT整年实现营业额7.6亿元， ，，EBITDA 4.2亿元；；；阻止2025年尾， ，，股价较首次公开刊行价上涨52.3%， ，，市值过百亿， ，，稳居消耗基础设施REITs首位�！Ａ纸鸱趾旌霞�6.8亿元， ，，分配率稳步提升�！；；０膊┑缇河谐睷EIT整年实现营业额7,895万元， ，，EBITDA 5,205万元；；；阻止2025年尾， ，，股价较首次公开刊行价上涨50%�！Ｄ昴诶殖赏瓿珊Ｄ谑椎ソ幽上蛟钟腥伺涫鄯绞降睦┠迹� ，，溢价率与刊行估值在同类产品中最高�！�
3.文体工业运营营业
作为业内首家实现天下化战略结构大型体育场馆的领军企业， ，，安博电竞文体工业深化“1+2”营业系统高效协同， ，，构建赛事标准化与演艺联营的生态闭环�！Ｄ昴谏疃燃尤搿笆逶恕狈癜埽� ，，夯实“重大赛事包管国家队”的行业职位；；；演艺运营首年即盈利， ，，乐成向“演艺价值共创者”转型�！Ｕ暧胀雀咚僭鎏�53.5%至12.0亿元， ，，年尾在管资产规模达639亿元�！�
4.租赁住房营业
有巢坚持轻重并举开展模式， ，，营业收入及谋划利润均创历史新高， ，，在管规模跻身行业第六�！Ｄ昴诶殖尚肌昂梦葑印弊饬藿饩龇桨福� ，，成为公司服务国家“住有所居”战略的主要载体与亮丽手刺�！�
5.城市建设治理与咨询营业
坚持“优美城市建设服务商”定位， ，，深化营业协同， ，，助力城市运营商战略落地�！Ｖ氐憬峁股桃底酆咸�、文体场馆、工业园及工业厂房等项目治理咨询服务， ，，深度加入城市公共服务建设， ，，年内高品质交付广州南沙大湾区文化体育中心�！Ｕ晷略銮┰枷钅�87个， ，，政府代建新签面积行业第一， ，，代建企业新签规模位列行业第三；；；年尾在管项目240个， ，，在管面积6,138万平方米�！�
践行社会责任 彰显企业继承
2025年， ，，安博电竞秉持“从设计到建设到运营”的全周期可持续开展理念， ，，围绕在建、在营项目开展双碳手艺试点， ，，年内新增装配式修建项目37个、修建面积512万平方米， ，，新增绿色修建认证项目11个、认证面积161万平方米；；；26个新建大型商业项目实现开业即高效运行， ，，年节约电耗3,074万度；；；聚焦民生福祉， ，，承建包管性住房施工面积1,385万平方米， ，，治理包管性租赁住房3.9万间；；；助力墟落振兴， ，，年内建成交付希望小镇3座， ，，累计建成交付16座�！�
公司ESG体现持续获得境内外资源市场认可， ，，维持恒生可持续开展基准指数及恒生ESG50指数因素股职位， ，，获评明晟（MSCI）AA级， ，，全球不动产可持续开展评级系统（GRESB）四星级， ，，位列央视“中国ESG上市公司先锋100”第九位、地产行业首位�！�
财务稳健审慎 筑牢清静包管
安博电竞始终恪守稳健审慎的财务原则， ，，视现金流清静为企业开展的生命线， ，，年尾现金储备达1169.9亿元；；；总有息欠债率、净有息欠债率均坚持行业最优梯队， ，，加权平均融资本钱再创历史新低；；；国际三大评级机构标普、穆迪及惠誉， ，，划分维持本公司“BBB+╱稳固展望”、“Baa1╱稳固展望”及“BBB+╱稳固展望”的高品级信用评级�！�
2026年， ，，是“十五五”妄想的开局之年， ，，也是安博电竞在香港联合生意所上市三十周年的里程碑之年�！�30年来， ，，安博电竞从一家市值缺乏20亿港元的小型房企， ，，开展为市值超2,000亿港元、年度盈利超200亿元人民币、累计派息超1,000亿港元的行业领跑者�！Ｕ驹谛碌睦菲鸬悖� ，，安博电竞将始终锚定股东价值焦点， ，，以精益运营提质效， ，，以转型立异强动能， ，，践行使命继承、融入国家战略， ，，稳步向“建设天下一流的城市投资开发运营商”目的迈进， ，，与全体股东、相助同伴携手， ，，共享开展效果、共筑久远价值�！�