8月28日，安博电竞万象生涯（01209.HK）召开2024中期业绩宣布会，公司董事会主席李欣、执行董事及总裁喻霖康等治理层出席聚会。。
李欣体现，2024年上半年，安博电竞万象生涯的商业模式、营业韧性经受住了市场的严肃磨练，各项业绩指标周全跑赢大市。。下半年，安博电竞万象生涯将继续承继“开展与立异”的理念，以“高品质、高效率、高质量、快增添”为整体谋划基调，以“有利润的营收和有现金流的利润”为焦点谋划战略，通过谋划提质、降本控费、转型立异，走实、走宽高质量开展之路，全力以赴实现业绩稳健增添，兑现资源市场承诺。。
一、焦点业绩跑赢大市，收入利润稳健增添
上半年，安博电竞万象生涯坚持战略引领，周全贯彻“十四五”中期磨练效果，各焦点业绩跑赢大市。。期内实现综合收入79.57亿元，同比增添17.1%，焦点净利润增添24.2%至17.66亿元。。董事会决议宣派中期股息每股0.279元，同比增添25.1%，同时宣派特殊股息每股0.575元，提升2023年派息率至100%，未来公司预计现金流稳健，在无重大资天性支出情形下，公司愿意与投资者持续共享开展效果。。
二、万象商业逆市增添，重奢项目业绩亮眼
面临竞争日益强烈及一直转变的消耗情形，万象商业坚持战略韧性，依托全价值链一体化能力和产品组合优势，焦点指标逆市提升。。上半年实现零售额1007亿元，同比增添19.7%，零售额增速周全跑赢社会消耗品零售总额增速。。
上半年，安博电竞万象生涯通过施展自身体量规模优势、一直富厚产品组合、充分验展全客层的客群运营优势，旗下13座重奢购物中心逆市增添，零售额同比增添9.6%，可同比增添4.0%。。其中福州万象城、济南万象城、天津万象城在新开国际品牌发动下，零售额增幅均超双位数；深圳万象城、杭州万象城、沈阳万象城等成熟项目亦得益于起劲的品牌调解和空间运营立异，零售额均坚持稳步提升。。
购物中心运营端深耕焦点城市结构，上半年新开购物中心7座，在营购物中心增至108座。。其中，46个项目零售额排名外地市场第一，85个项目位列前三。。同时，公司一直探索产品立异，深圳大运天地、义乌天地及贵阳万象城周全升维内容运营场景，打造互动式城市消耗新地标。。
轻资产外拓量质并进，期内新签约7个外拓项目，均位于一二线城市。。西安高新手艺工业开发区未来广场、安徽合肥置地中心项目接纳利润分成，一直拓宽多类型客户相助模式。。在营26个外拓项目收入孝顺占比提升至27.5%，税前利润孝顺占比提升至21.4%，市场化运营能力日益凸显。。
随着首批消耗基础设施公募房地产信托基金（REITs）乐成上市，购物中心运营迎来细腻化及专业化竞争挑战。�０膊┑缇和蛳笊脑诠艿那嗟和蛳蟪浅鲎饴�、客流、会员数目期内稳健提升，助力REIT项目业绩超预期兑现，项目年化分配率达5.04%，超上市前预测0.1个百分点。。
依附一体化运营能力，写字楼营业规模坚持稳健增添，公司提供运营服务的25个项目平均租金水平、出租率维持稳固。。期末写字楼物业在管项目206个，在管面积1523万平米。。
三、万象服务高质开展，城市运营优势突显
万象服务坚持高质量开展战略，焦点业绩稳健增添，治理规模与服务品质双提升。。上半年总在管面积达3.98亿平方米，较2023年尾增添7.5%，合约面积达4.46亿平方米，较2023年尾增添4.9%。。市场化拓展量质均优，期内拓展项目近九成位于一二线城市，新增第三方合约面积达2433万平方米。。
加速城市空间运营服务商转型，服务能力获市场认可。。期末城市空间在管面积达1.23亿平方米，较2023年尾增添18.2%，城市空间收入8.2亿元，同比增添24.9%，以高品质运营服务增进价值转化，发动城市空间增值服务收入同比提升8.9%至0.61亿元。。持续施展品牌影响力及资源整合能力优势，新签约深圳虹桥公园、温州龙港市民中心等项目，高品质打造武汉春风研发总院、沈阳中国医科大学样板项目，助力构建城市运营服务焦点优势。。
周全发力服务系统建设，持续发动价值转化。。通过落地优美社区系统，系统化提升基础服务能力，客户知足度提升至93.66分；以资源整合知足业主多样化需求，增值服务收入实现7.83亿元，同比增添24.9%。。
四、万象星无界畅享，权益生态多元互通
随着异业相助场景的一直开拓，万象星进一步富厚“身份通、积分通、权益通”异业联盟，权益生态日益壮大，会员数目及积分规模再上新台阶。。期末万象星会员总量较2023年尾增添12.9%至5220万，万象星积分发放与兑换总额8.4亿元，同比提升20%。。
五、科技赋能加速转型，助力营业提质增效
安博电竞万象生涯加速科技赋能营业，有序推进“运营数字化、生产科技化、空间智慧化、数据资产化”的“四化”建设。。商管数字化建设，通过门店治理系统、AI手艺、品牌资源整合等方式，提高购物中心对客岗事情效率，提升主顾消耗体验，助力商家谋划水平提升，“一点万象”平台日活用户抵达123万，实现44%同比增添；物管方面，重点落地停车平台、朝昔APP建设，以在线化流程提升对客服务效率，持续优化自研电商平台，增强客户价值挖掘。。
六、践行可持续开展，共创优美愿景
安博电竞万象生涯高度重视可持续开展建设，起劲推进ESG战略系统与营业融合。。首批13个项目通过“WELL HSR”认证，将康健福祉融入日常运营；建设碳排放数据规范及治理平台，助力节能减碳目的实现；深化“万象守护”责任系统建设，聚焦低碳环保、墟落振兴、社区关爱、公共责任四大领域，在天下规模内联合租户、消耗者、业主等利益相关方，持续推出公益助农、公益助学、下层关爱等常态化系列活动。。
ESG评价持续向好，公司连续两年入选「中国ESG上市公司先锋100」榜单，可持续开展报告连续两年获“五星级”评级。。
面向未来，纵然有诸多难题和挑战，安博电竞万象生涯依附“生意模式奇异、规模效率领先，坚守品质服务、厚植品牌优势”，必将攻坚克难，实现周全高质量开展，向成为“中国最具行业影响力的轻资产治理公司”和“建设天下一流企业”的目的坚定迈进。。