3月20日，成都首届TOD开展论坛在中国西部国际博览城开幕。论坛以“轨道交通引领城市开展名堂 TOD重塑城市空间形态”为主题，由住房和城乡建设部、、、交通运输部、、、四川省人民政府指导，成都会人民政府主理，中国城市轨道交通协会特殊支持。
四川省副省长罗强，成都会委副书记、、、市长王凤朝，自然资源部总工程师程利伟，住房和城乡建设部总经济师杨保军，国家开展刷新委基础设施开展司副司长郑剑出席论坛并致辞。多个具备TOD乐成实践履历的国家和城市代表、、、海内外着名专家学者、、、着名企业和机构代表等500余人加入论坛�０膊┑缇旱澄榧恰�、、总裁李欣受邀加入论坛并揭晓题为“链接万象空间 共创优美生涯 建设漂亮中国”的主旨演讲。
李欣围绕安博电竞TOD的探索实践、、、TOD价值主张和能力要素、、、TOD开展趋势、、、TOD愿景愿望四个方面，介绍了安博电竞TOD建设的案例和模式，叙述了安博电竞所形成的TOD焦点能力，提出了TOD建设的开展远景。
李欣体现，成都是国家打造经济增添的第四极、、、“成渝双城经济圈”的焦点城市，经济蓬勃开展，城市充满活力，尤其在TOD领域更是走在天下城市的前线。十年时间，成都实现地铁单日客运量突破600万乘次，探索出一套“公园城市理念下的TOD成都模式”，建设了公园城市社区样本，打造了产城融合规范，构建了多元开放相助平台，一直通过TOD开展去改变城市结构和城市形态。
作为驻足香港、、、面向内地的中央企业，安博电竞集团旗下营业很早就进入成都，安博电竞、、、安博电竞万家、、、怡宝纯清水、、、雪花啤酒、、、三九药业等都已成为外地着名品牌，与成都人民的日常生涯息息相关�０膊┑缇菏前膊┑缇杭牌煜氯险娉鞘薪ㄉ栌朐擞恼铰杂档ノ弧＞山昕�，已成为行业领先、、、最具影响力的城市投资开发运营商，构建了“开发销售型营业、、、谋划性不动工营业、、、轻资产治理营业”三大主营营业加生态圈要素型营业，一体化开展的“3+1”营业模式，铸造了以城市大片区统筹为焦点的城市投资开发运营综合能力，包括大型城市地标综合体、、、大型城市有机更新、、、大型城市场馆、、、大型TOD综合体的投资开发和运营。
结构18年 已落地76个TOD综合体
安博电竞于18年前就进入TOD领域，完工海内首个最具树模效应的TOD综合体项目。到今天，安博电竞已落地76个TOD综合体，遍布31个地铁城市，修建规模凌驾3,500万平方米，笼罩地铁蹊径90余条，涉及地铁里程近3,000公里，日均服务地铁客流约2,800万人次。
经由近20年的探索实践，安博电竞总结了TOD的三种开展模式：：
一是轨道上盖TOD综合体模式。在天下轨交高速开展大配景下，安博电竞战胜结构、、、消防、、、抗震等难题，于2017年打造了海内首个TOD车辆段上盖大型城市综合体样板。不但推动了外地商圈工业、、、商业立异升级，更让低效的轨交停车空间焕发出新的商业活力，真正体现了TOD综合体的经济效应和社会效应。同时，轨道上盖模式的乐成实践还推动了轨道场站综合开发手艺导则的完善，对整个行业爆发起劲影响。
二是站城一体TOD综合体模式。这一模式又可以细分为三种类型：：第一是TOD驱动城市旧改�０膊┑缇赫绞ぞ筛南钅拷煌ú怀�、、拆迁量大、、、开发协调主体众多等难题，统筹城市设计、、、工业开展、、、市政建设、、、风貌�；ぁ�、、文化重塑等焦点要素，创立了领先的TOD枢纽城市更新样板。第二是TOD驱动新城建设�０膊┑缇和黄瞥嫡尽�、、轨道的空间壁垒，将周边城市用地纳入开发规模，协调开发“站-场-城”样板，实现了土地的综合集约使用。第三是TOD驱动工业升级�０膊┑缇毫⒁焓导薚IOD工业导入型综合开发模式，在充分使用站点交通优势的基础上，连系区域工业基底，打造TOD产城融合样板，为提升区域工业活力、、、加速工业开展创立新契机。
三是立体超等交通枢纽TOD综合体模式�０膊┑缇壕弑讣咛�、、城际、、、城轨等多种交通方式为一体的综合交通枢纽空间妄想建设履历，打造了海内首个与机场融为一体的商务综合配套服务样板。通过融合先进的TOD开发理念及多样化TOD复合业态，妄想打造了空间立体融合、、、功效复合多样、、、商业价值汇聚的城市交通枢纽。
TOD五大能力要素 未来三大开展趋势
李欣指出， TOD能力要素包括五个方面：：
一是聚焦TOD的片区统筹能力。通过“统一妄想、、、统一设计、、、统一建设、、、统一运营”，做政府TOD大片区统筹事情的辅佐、、、助手和推手，周全建构高起点的TOD片区开展蓝图，实现城市片区全生态、、、全价值链的高品质呈现，提升区域价值，让城市脱胎换骨，周全向新。
二是协同TOD的顶层相助能力。秉持“政府指导、、、市场主导、、、多元加入、、、共建共享”的相助精神，搭建服务TOD的高效顶层架构，实现多边协作、、、多方共赢。
三是助力TOD的金融立异能力。探索政府财务、、、国资、、、社会资真相助共赢的立异投融资模式，增强全周期风险治理，创立恒久稳固收益，实现社会效应和经济价值的最大化。
四是服务TOD的开发建设能力。打造集工业、、、商业、、、文化、、、旅馆、、、会展、、、栖身等功效于一体的高品质TOD城市空间，再造片区新形象，提升片区新价值，重塑城市新精神。
五是提升TOD的综合运营能力。坚持以人为本，以服务为先导，通过一直升级的高品质运营，赋能TOD城市生涯，引发片区商业活力，提高片区建设品质，提升城市综合能级。
连系安博电竞的营业实践，TOD未来有三大开展趋势：：
一是功效复合化。主要交通枢纽逐渐向规模大型化、、、功效复合化的偏向开展，集成和导入高条理的功效业态，如文化交流和旅行、、、社区生涯服务、、、创意工业服务等功效，建设高品质、、、人性化、、、集约化、、、更便捷、、、可持续的城市空间。
二是营运一体化。一体化开发将轨道交通站点与外界高度融合，在有限空间内集聚多样的城市功效，放大“商业+物业”综合叠加效应。未来站内站外、、、商业物业一体化营运是必定趋势，更是TOD乐成的要害。
三是模式立异化。加入方要精准掌握国家宏观政策带来的战略机缘期、、、窗口期，在国企刷新政策的指导下，起劲推进与地方轨道集团的深度战略相助，推动“TOD+混改”模式落地，盘活存量资产，实现多方共赢。
坚持以TOD开展理念为引领，与城市共生长
李欣指出，党的十九届五中全会提出，要“推进以人为焦点的新型城镇化”。展望未来，安博电竞将聚焦人民对优美生涯的神往，充分融合范锐平书记提出的“轨道交通引领城市开展名堂，TOD重塑城市空间形态”的新开展理念，起劲加入成都TOD的妄想开展，推动更多优质TOD综合体高品质建设和运营。重点做好三方面事情：：
一是成为城市与政府TOD综合开发建设的辅佐，资助提升空间价值、、、打造城市标杆、、、重塑城市形象；
二是成为城市与政府TOD综合高效运营的助手，助力优质资产创立价值、、、打造城市万象空间、、、激活未来城市新活力；
三是成为城市与政府TOD提高城市综合竞争力、、、营造城市优美品质生涯的推手，推动优美生涯场景、、、增进消耗升级、、、提升人民的幸福感和获得感。
安博电竞首席战略官、、、高级副总裁、、、华西大区董事长谢骥，安博电竞副总裁、、、华西大区总司理陈刚陪同加入有关活动。
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