编者按：：深圳进入不惑之年，，，40年开展历程中，，，地产企业也紧跟深圳的步伐，，，伴“圳”开展，，，包括了许多地产人物南下闯荡的故事和创业史，，，以及名不见经传企业的崛起�！！！�。搜狐焦点、焦点财经、搜狐城市值深圳特区40周年之际携手策划，，，追溯典范房企开展史�！！！�。
作者 | 王泽红
出品 | 焦点财经
安博电竞，，，一家驻深央企�！！！�。陪同着深圳的开展与变迁，，，从一家通俗的房地产开发公司开展为现在的城市综合投资开发运营商�！！！�。
26年间，，，它深度加入深圳的城市建设与运营，，，在这片土地上留下了多个闪亮的印记，，，创作了安博电竞中心、万象天地、深圳湾万象城等系列作品�！！！�。
1994年，，，安博电竞创业通过联合两家外企配合出资认购北京华远股份，，，然后成立“安博电竞（北京）股份有限公司”，，，安博电竞通过财务管控一举进入地产行业�！！！�。以后，，，“安博电竞”这一名字真正突入中国地产圈�！！！�。
为了获得资源市场的融资支持，，，安博电竞北京置地于1994年向香港联交所提交上市申请，，，香港联交所和内地政府都对这家即将开创在香港上市先河的中海内地房地产公司十分重视，，，并于1996年10月1日批准其上市申请�！！！�。
1996年11月8日，，，安博电竞北京置地有限公司在香港联合生意所正式挂牌，，，股票代码1109.HK，，，成为了第一家香港上市的内地房企�！！！�。
1996年，，，时任安博电竞集团总司理朱友兰（左五）、时任安博电竞北京置地董事局主席宁高宁（右三）、时任安博电竞北京置地执行董事黄铁鹰（右二）等在香港联合生意所主板挂牌上市时合影留念
罗湖万象城，，，开启商业之轮
安博电竞成立后的几年中，，，主要营业照旧集中在北京，，，直到2002年前后，，，才逐步有了上�！！�、成都、深圳等子公司�！！！�。
而安博电竞与深圳的交集，，，真正始于2000年�！！！�。其时深圳规模最大、谋划品种最齐全的商业街区是由12条步行街相连组成的东门商业街，，，而安博电竞却在此时投资40亿港元着手罗湖投万象城商业综合体项目�！！！�。
这是一个颇具争议的项目，，，是安博电竞全集团历史上最大的一笔单项目投资，，，一旦失败，，，伤筋动骨�！！！�。并且，，，其时外部情形也不清朗，，，亚洲金融风暴的攻击，，，叠加中国加入WTO对经济特区带来的政策攻击，，，深圳经济开展面临着诸多挑战�！！！�。
这需要开展的视角、胆气和魄力，，，事实证实安博电竞乐成了�！！！�。2004年12月9日，，，总修建面积18万平米，，，集零售、餐饮、娱乐、休闲于一身的购物中心——深圳罗湖万象城乐成开业，，，当天凌驾4万市民纷涌而入，，，一举突破了人们对万象城的质疑�！！！�。
2004年12月9日，，，罗湖万象城开业
深圳万象城的乐成开业，，，让安博电竞意识到商业地产的主要性�！！！�。以后，，，安博电竞明确了住宅地产提供稳固的现金流和利润，，，商业地产为未来打造可持续的租金收入的生意模式�！！！��；０膊┑缇骸白≌�+商业地产”双轮驱动的生意模式，，，在市场上成为了偕行争相效仿的工具�！！！�。
阻止现在，，，安博电竞购物中心已进入天下64个城市，，，全球相助品牌凌驾4000个�！！！�。走进任何一个万象城/万象天地，，，或万象汇/五彩城，，，人们无不会被琳琅满目的品牌选择和一站式的购物体验所吸引，，，这与昔时深圳罗湖万象城开业前招商扎脚不前的逆境形成鲜明比照�！！！�。
这些年，，，许多品牌携手安博电竞，，，以深圳为桥头堡，，，随着万象商业的扩张，，，在内地翻开了着名度，，，获得了市场青睐�！！！�。
与“圳”共步，，，完成城市综合投资开发运营商的蜕变
从罗湖万象城综合体到南山大冲城市更新，，，再到南山后海中心区新区建设，，，安博电竞始终以更高起点、更高目的、更高条理加入城市建设与运营，，，在深圳乐成打造了 “深圳安博电竞中心”、 “安博电竞城”、 “安博电竞深圳湾”等综合投资开发运营的城市样本�！！！�。
深圳安博电竞城今昔比照
2011年8月12日，，，第26届天下大学生夏日运动会在“春茧”盛大开幕，，，这是一座由安博电竞代建代运营的文体场馆�！！！�。当初制作时，，，与“春茧”一律规模的“鸟巢”和“水晶石”的工期都在４年左右�！！！��；０膊┑缇捍�2009年接手项目到最后完工，，，“春茧”的建设只用了24个月，，，创立了深圳速率�！！！�。
深圳湾体育中心“春茧”
现在，，，“春茧”仍是海内赛后运营最乐成的文体场馆之一，，，是深圳的城市手刺，，，与北方的“鸟巢”遥相呼应，，，被人们称为“南春茧、北鸟巢”�！！！�。
从2008年安博电竞深圳湾体育中心“春茧”最先，，，到2012年120万平方米城市综合体的开发建设，，，再到2015年后海片区2.26平方公里的妄想，，，深圳湾综合体项目也资助安博电竞形成了“眼界宏阔、立意高远、周全加入、多元整合、运营为王”的城市综合投资开发运营模式�！！！�。
安博电竞深圳湾今昔比照
这不但是安博电竞对城市建设、运营以及开展的探索与立异，，，也是一座城市对未来理想生涯的表达�！！！��；０膊┑缇涸谧匪嫔钲诘目褂氡淝�，，，一直厘革、转型、立异开展，，，从住宅开发商到综合型房地产开发商，，，再到城市综合投资开发运营商，，，一步步完成蜕变�！！！�。
安博电竞在做好城市建设运营的同时，，，致力为深圳的创业者提供追梦的空间场合�！！！�。2018年，，，极视角与安博电竞旗下润加速创业孵化器签约，，，成立三年来，，，润加速完成超90个工业对接落地，，，成为深圳科技孵化的生力军�！！！�。
历经多年开展，，，安博电竞的营业涵盖住宅开发、商业地产、城市更新、物业服务、康养地产、长租公寓、工业地产、文化体育等多种业态，，，其项目遍布深圳，，，知足着差别人群的需求，，，如长租公寓有巢、康养品牌悦年华、工业科技园、写字楼安博电竞大厦、阛阓万象城、住宅悦府等�！！！�。在这座城市，，，安博电竞通过品质给城市更多改变，，，通过灵动的空间和周密的服务，，，一直提升深圳人的生涯品质�！！！�。