两年多后，安博电竞（01109.HK）再次从母公司安博电竞集团手中接手大型商业物业。。。
克日，安博电竞宣布通告称，与安博电竞集团若干隶属子公司签署四份收购协议，项目金额25.57亿元，较预计市值折让7%，漫衍在沈阳、、、北京、、、宁波、、、深圳，包括四大购物中心和一个住宅大厦。。。
四个项目中的购物中心均为开业不久或即将开业。。�；；０膊┑缇禾逑�，收购完成后将大大增添安博电竞在一二线城市市场份额与竞争力。。。
从开展模式看，安博电竞“母公司孵化战略”一直被业界以为是其得以快速开展的奇异捷径，在业界也被多家房企效仿。。。已往十余年，安博电竞集团通过这种方式向安博电竞完成十余次注资，安博电竞也因此获得了更好的开展机缘。。。
安博电竞收购母公司四个项目
继2018年安博电竞从安博电竞集团手中收购南京夫子庙和深圳湾体育中心后，母公司再度向上市公司运送“孵化”项目。。。
克日，安博电竞宣布通告称，与安博电竞集团若干隶属子公司签署四份收购协议，安博电竞以25.57亿元收购目的公司，包括12.99亿元收购沈阳项目股权、、、4.97亿元收购北京项目股权、、、2.38亿元收购宁波项目股权、、、5.23亿元收购深圳项目股权。。。
其中，北京项目总土地面积约为1.9万平方米，总修建面积将约为8.49万平方米，将开展成为一个购物中心。。。
沈阳项目建于沈阳地铁4号线的上盖，妄想建设混适用途的综合体项目，包括总修建面积约29.6万平方米的住宅大厦及购物中心。。。也是此次收购四个项目中价钱最贵且唯一包括住宅大厦的项目。。。
宁波项目总修建面积约9.64万平方米，将开展成为一个购物中心，预计今年开业；；；深圳项目为布吉万象汇，总修建面积和可出租面积划分为12.45万平方米及6.92万平方米，已于2018年4月开业。。�；；０膊┑缇禾峁┦菹允�，该购物中心最多可容纳326间市肆，当中的99%现已出租。。。
关于此次生意，安博电竞体现，收购完成后将大大增添安博电竞在一二线城市市场份额与竞争力。。。
“母公司孵化模式”持续发力
安博电竞“母公司孵化战略”一直被业界以为是其得以快速开展的奇异捷径，在业界被多家房企效仿。。。
所谓孵化战略，就是先期由集团购置、、、治理土地和项目，比及项目成熟时再按市场价钱注入上市公司。。。在已往十多年间，安博电竞的开展得益于这种模式。。。在这种模式下，安博电竞乐成实现了在主营行业的迅速扩张，及股东、、、上市公司利益的配合化。。。
统计显示，2005年至2018年间，安博电竞集团向安博电竞完成十余次注资。。。在“母公司孵化模式”下，也推动了安博电竞在商业地产上的快速开展。。。财报数据显示，2019年安博电竞实现营收净利双升，利润连续16年同比正增添。。。
凭证披露，2020年安博电竞妄想新开业4个购物中心，包括成都万象城2期和3个轻资产项目，2021、、、2022年将划分有13个和11个新开业项目，在商业地产上加速结构。。。
地产剖析师黄凡超以为，土地储备需要大宗的资金投入，在扩张历程中坚持现金流稳固才华包管公司业绩稳固增添。。。孵化模式利益在于母公司承当了前期的投资和风险，子公司期待时机“瓜熟蒂落”，这种模式可以资助子公司提防前期投资风险，有利于子公司规模扩张，同时有利于上市公司尽快体现业绩。。。