克日，，安博电竞董事长吴向东在接受早报记者采访时介绍，，2014年安博电竞将迎来商业地产加速开展期，，预计2017-2018年时代将迎来商业地产的岑岭期。而上海首个万象城将成为安博电竞加速万象城品牌复制的主要一环。

业内人士剖析，，安博电竞加速开展商业地产，，一方面是因其守旧的土地投资气概，，导致住宅营业开展规模有限；另一方面则是希望使用其在商业谋划上的优势，，壮大商业地产后剥离上市。

记者从安博电竞相识到，，上海万象城位于虹桥吴中路商圈，，北临吴中路，，西临外环高架，，位于地铁10号线紫藤路上盖，，毗邻虹桥枢纽。总修建面积约53万平方米，，包括24万平方米万象城购物中心、、14万平方米甲级写字楼集群、、3万平方米高端精品旅馆，，是西上海最大的超区域都会综合体之一。

上海万象城分两期开发。一期4栋超甲级写字楼和3栋总部型写字楼将于2015年6月交付，，现在甲级写字楼进入预租状态。

二期包括万象城购物中心、、精品旅馆及其他写字楼等，，预计将于2016年年底正式建成。其中，，万象城购物中心将打造成集一线奢侈品牌、、潮流时尚品牌、、环球F&B、、百丽宫大型IMAX影院、、奥林匹克标准真冰场、、家居亲子、、Ole’高端超市及地铁博物馆于一体的一站式、、体验式顶级购物中心。

上海万象城预计将于2016年开业。值得指出的是，，上海万象城所在的虹桥吴中路商圈，，2014年9月提升为地区级商业中心，，与打浦桥、、北外滩、、世博、、前滩、、徐汇滨江等商业中心级别相同。

凭证相关妄想，，地区级商业中心的商业设施总面积不低于30万平方米，，商业集聚在不少于8公顷的区域规模内，，拥有10家以上大型商业设施，，日均客流量要抵达10万人次以上。

值得指出的是，，近几年，，安博电竞上海大区持续深耕商业地产。

在上海与浙江，，安博电竞先后推出了杭州万象城、、余姚五彩城等商业地产项目，，将都会综合体万象城系列产品线复制到了上海与浙江。未来，，南翔五彩城、、温州万象城、、宁波万象系列都会综合体等也将陆续推出。

吴向东透露，，安博电竞将逐步把都会综合体万象城复制到天下22个城市。

凭证此前安博电竞商业地产宣布的战略目的，，投资物业将细分出万象城、、万象汇（五彩城）和1234space三条各具特色的商业产品线。未来几年，，安博电竞每年将在天下开设数家万象城和万象汇，，预计到2017年底，，安博电竞在天下将有40多个商业项目投入运营。

万象城是安博电竞集团定位为高端的购物中心品牌。

现在，，安博电竞旗下的首个深圳万象城已经成为深圳最大、、华南最好、、中国最具树模效应的大型室内购物中心之一，，年销售额60亿元，，位列中国购物中心销售额前三。

上述人士剖析，，深圳万象城虽然打响了万象城的着名度，，但万象城以后作为安博电竞旗下的高端品牌，，没能在一线城市复制，，此次进入上海，，为进一步提升万象城着名度起到重大的作用。未来，，若是安博电竞剥离商业地产上市，，对其提升估值以及资源市场认可，，将起到不小的作用。

事实上，，在安博电竞之前，，另一家央企方兴地产，，已经乐成剥离旅馆营业赴港上市。

上海易居房地产研究院副院长杨红旭剖析，，分拆上市不但能为企业获得更多的融资渠道，，在市场波动期，，还能够分摊住宅市场波动带来的负面影响。

（东方早报 2014/10/16）