美国RPIofNewYork修建学学士，PaceUniverstyofNewYork工商治理硕士，1968年在纽约州获得专业修建师执照。。任职于美国仲裁联盟23年，主要从事于修建和条约争议。。一经加入机场、公共衡宇、商用房等的设计。。他还在美国的三个州（NY、NJ、CT）做过公寓、TOWNHOUSE、自力衡宇修建。。当今天的修建师为明天设计住宅时，我以为，首先应该充分思量到明天开展的需要，由于中国的明天将越发昌盛兴旺。。作为经�；毓耐庋蠡�，我能亲自体验到中国的经济开展速率，不亚于天下上任何国家。。而这种快速的经济开展速率将会提高人们住房消耗的水平。。我以为未来的住房设计开展会紧跟天下开展水平。。据我相识，着实全天下人们使用自己住宅的方式都相差无几，如在睡房里睡觉，在浴室里沐浴，在厨房里烹饪。。可是，在差别的文化影响下，人们关于这些房间的空间安排却各有差别。。在此我对海内的偕行提出一点建设性的建议，以供商讨。。
从住宅开展趋势来看，我以为现在我们海内的购房者将会愈来愈注重以下两种住房需求：：：1、拥有更多的个人私密空间；2、希望住宅内具备更多的、设计更合理的存储空间。。众所周知，房地产开发领域自己就是一个极具竞争性的行业领域，只有做到使客户利益最大化，服务最好、最详尽的公司才华成为最终的赢家。。
住宅设计中迫切需要合理增添存储空间
目今，随着海内经济状态的显着好转，人们将购置更多的物品，特殊是服装类，盛行时尚的转换越来越快，人们对大规格衣橱的需求也越来越迫切。。可是现在海内开发的大部分住宅，在建设历程中却没有充分思量到这一需求，住宅设计中缺少内置橱柜的设置。。效果造成住户的大宗衣物等物品只能弃捐在另外购置的衣柜内。。这样存储空间的问题就转给了非住宅的修建设计师——家具生产商。。简直，家具是中国恒久以来贮存物品的古板方式。。可是现在的中国正在与天下经济接轨，这也对开发商和修建设计师们提出了新的课题，要顺应新的市场转变，必需接纳新的方式应对目今泛起的新问题。。仅以衣柜为例，我以为保存着两个问题：：：首先是尺寸问题。。纵然现有衣柜设计，也保存尺寸普遍偏小，设计不规范等情形，好比衣柜内缺少照明系统、结构分配不对理等。。需要提醒开发商和设计师们注重的是，在以后的住宅设计中，应充分思量蕴藏空间的问题，注重细节和人性化的设计，让住宅设计更切适用户的要求。。
现在来看，解决存储空间的最好要领是制作内置的壁柜，有条件的住宅内应设置走入式壁柜（即衣帽间），在美国一般住宅中内置壁柜是一项基本的设计要求，甚至是低收入住房的房间内必备的部分。。由于在美国没有人会购置或租用没有壁柜的屋子或公寓。。这是由市场的经济因素决议的，而非政府的规章所决议的。。
随着财产的一直增添，人们不但添置更多的衣服，还会有新的更多的娱乐电器，孩子的电动玩具，健身和休闲以及适合成年人嗜好的装备如高尔夫球具、滑雪杆、网球拍等等。。所有这些都将会引起住户家里存储空间的欠缺。。因此人们在选择住宅购置衡宇时，就会把有没有储物空间和空间的巨细作为选房的条件之一。。相关于没有贮存空间的住房，购房者将会优先选择有存储空间的住房。。由于住宅内有足够的空间用于存储物品，已是现代生涯模式的须要组成部分。。这是经济昌盛、时代前进带来的一种新的需求和生涯方式。。否认这种需求就无法放眼未来，是眼光短浅的行为，就有可能丧失市场占有率，以是应引起开发商的足够重视。。浚开发商和修建师必需要有时代感，相识用户的需求，为用户的新需要举行妄想设计。。一个最适当的例证就是购置汽车必定带来对车库的需求。。
住宅房间内部应配有足够的电源插座、电话接口
随着高科技的开展，家用电器以及电脑和家庭办公用品的普及运用，海内的住宅设计在这方面的设计缺陷就展现出来了，房间内缺氨社源插座和电话接口，让在家办公一族和回家娱乐游戏的大人和小孩颇为苦恼，不但造成室内线路杂乱，影响室内整齐雅观，并且还保存不清静的隐患。。
据我相识，在美国住宅房间内，要求每隔2.44米（8英尺）就须装置一个双头电源插座。。另外，修建设计师尚有责听凭证住房需求，预测其他的电器要求，并且要在住户需要处增添特另外电源接口。。在美国许多住宅接纳轻质中空墙体手艺，接纳这种墙体手艺在中空墙内装置管线操作很是容易，并且可以节约50％的装置时间。。同时用这种轻质墙新手艺制作住房，还可以不增添任何本钱就可以增添12％的空间面积。。因此，室内配有足够的电源插头与电话接口，已成为当今时尚生涯所必需的。。
以上内容只是我个人的一些看法和想法，希望能引起业内人士就目今住宅设计方面的一些共性和个性的问题举行有建设性的、有意义的钻研，以阻止海内的偕行们用着最先进的盘算机手艺生产出过时和有缺陷的住宅产品。。
紧跟天下潮流，掌握机缘，一直立异，提高住宅品质，让中国人的住宅与天下开展水平同步，就是一个老修建师的最大心愿！
从住宅开展趋势来看，我以为现在我们海内的购房者将会愈来愈注重以下两种住房需求：：：1、拥有更多的个人私密空间；2、希望住宅内具备更多的、设计更合理的存储空间。。众所周知，房地产开发领域自己就是一个极具竞争性的行业领域，只有做到使客户利益最大化，服务最好、最详尽的公司才华成为最终的赢家。。
住宅设计中迫切需要合理增添存储空间
目今，随着海内经济状态的显着好转，人们将购置更多的物品，特殊是服装类，盛行时尚的转换越来越快，人们对大规格衣橱的需求也越来越迫切。。可是现在海内开发的大部分住宅，在建设历程中却没有充分思量到这一需求，住宅设计中缺少内置橱柜的设置。。效果造成住户的大宗衣物等物品只能弃捐在另外购置的衣柜内。。这样存储空间的问题就转给了非住宅的修建设计师——家具生产商。。简直，家具是中国恒久以来贮存物品的古板方式。。可是现在的中国正在与天下经济接轨，这也对开发商和修建设计师们提出了新的课题，要顺应新的市场转变，必需接纳新的方式应对目今泛起的新问题。。仅以衣柜为例，我以为保存着两个问题：：：首先是尺寸问题。。纵然现有衣柜设计，也保存尺寸普遍偏小，设计不规范等情形，好比衣柜内缺少照明系统、结构分配不对理等。。需要提醒开发商和设计师们注重的是，在以后的住宅设计中，应充分思量蕴藏空间的问题，注重细节和人性化的设计，让住宅设计更切适用户的要求。。
现在来看，解决存储空间的最好要领是制作内置的壁柜，有条件的住宅内应设置走入式壁柜（即衣帽间），在美国一般住宅中内置壁柜是一项基本的设计要求，甚至是低收入住房的房间内必备的部分。。由于在美国没有人会购置或租用没有壁柜的屋子或公寓。。这是由市场的经济因素决议的，而非政府的规章所决议的。。
随着财产的一直增添，人们不但添置更多的衣服，还会有新的更多的娱乐电器，孩子的电动玩具，健身和休闲以及适合成年人嗜好的装备如高尔夫球具、滑雪杆、网球拍等等。。所有这些都将会引起住户家里存储空间的欠缺。。因此人们在选择住宅购置衡宇时，就会把有没有储物空间和空间的巨细作为选房的条件之一。。相关于没有贮存空间的住房，购房者将会优先选择有存储空间的住房。。由于住宅内有足够的空间用于存储物品，已是现代生涯模式的须要组成部分。。这是经济昌盛、时代前进带来的一种新的需求和生涯方式。。否认这种需求就无法放眼未来，是眼光短浅的行为，就有可能丧失市场占有率，以是应引起开发商的足够重视。。浚开发商和修建师必需要有时代感，相识用户的需求，为用户的新需要举行妄想设计。。一个最适当的例证就是购置汽车必定带来对车库的需求。。
住宅房间内部应配有足够的电源插座、电话接口
随着高科技的开展，家用电器以及电脑和家庭办公用品的普及运用，海内的住宅设计在这方面的设计缺陷就展现出来了，房间内缺氨社源插座和电话接口，让在家办公一族和回家娱乐游戏的大人和小孩颇为苦恼，不但造成室内线路杂乱，影响室内整齐雅观，并且还保存不清静的隐患。。
据我相识，在美国住宅房间内，要求每隔2.44米（8英尺）就须装置一个双头电源插座。。另外，修建设计师尚有责听凭证住房需求，预测其他的电器要求，并且要在住户需要处增添特另外电源接口。。在美国许多住宅接纳轻质中空墙体手艺，接纳这种墙体手艺在中空墙内装置管线操作很是容易，并且可以节约50％的装置时间。。同时用这种轻质墙新手艺制作住房，还可以不增添任何本钱就可以增添12％的空间面积。。因此，室内配有足够的电源插头与电话接口，已成为当今时尚生涯所必需的。。
以上内容只是我个人的一些看法和想法，希望能引起业内人士就目今住宅设计方面的一些共性和个性的问题举行有建设性的、有意义的钻研，以阻止海内的偕行们用着最先进的盘算机手艺生产出过时和有缺陷的住宅产品。。
紧跟天下潮流，掌握机缘，一直立异，提高住宅品质，让中国人的住宅与天下开展水平同步，就是一个老修建师的最大心愿！
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